Вас можуть виписати з квартири за один день: які нові правила діють в Україні

Ще донедавна зняти людину з реєстрації без її відома було практично нереально — для цього обов’язково потрібне рішення суду. Однак із 2022 року ситуація змінилася: після ухвалення урядової постанови №265 процедура стала значно простішою.

Коли можливе зняття з реєстрації без згоди

Власник житла тепер може виписати з квартири осіб, які не мають права власності, навіть без їхньої присутності чи підписів.

Для цього потрібно:

• звернутися до ЦНАП за місцем розташування квартири;
• подати заяву та документи (паспорт, ідентифікаційний код, підтвердження права власності);
• сплатити адміністративний збір (1,5% від прожиткового мінімуму).

Уся процедура займає лише один робочий день.

Кого не можна виписати без дозволу

Водночас закон передбачає низку обмежень. Без згоди або присутності не можна зняти з реєстрації:

• власника чи співвласника житла;
• неповнолітню дитину без згоди батьків;
• дитину-сироту чи особу під опікою — лише за погодженням органів опіки та піклування.

Особливості для дітей:

• до 14 років виписка можлива тільки за згодою батьків чи опікунів;
• у віці від 14 до 18 років також потрібна згода законних представників, окрім випадків, коли дитина є студентом і зареєстрована у гуртожитку.

Обмеження для спадкоємців

Важливий нюанс: виписати людину може лише початковий власник житла. Якщо квартира перейшла у спадок, новий власник не може автоматично зняти з реєстрації тих, хто був прописаний раніше. У такій ситуації ЦНАП відмовляє, і питання доводиться вирішувати виключно через суд.

Таким чином, процедура для власників справді стала простішою й швидшою. Але обійти згоду співвласників, батьків або судове рішення у складних випадках — як і раніше — неможливо.