Полтавська міська рада виставить пляжі «Гаваї» та «Мальдіви» на електронний аукціон

У Полтаві вирішили долю двох популярних пляжів — «Гаваї» в мікрорайоні Затишному та «Мальдіви» у Вакуленцях. Міська рада погодилася включити земельні ділянки під ними до списку лотів, які найближчим часом будуть виставлені на електронні торги. Йдеться про 7 гектарів на Зарічній та 3 гектари на Набережній. Обидва лоти матимуть стартову річну орендну плату — 500 тис. грн та 230 тис. грн відповідно, з п’ятирічним терміном оренди.

Про це інформує Полтавська міськрада, пише Полтава24.

Підприємець Олександр Нестуля, який протягом кількох років облаштовував пляж «Гаваї» — без офіційного договору оренди — опинився в центрі конфлікту. Хоча земля йому не належала, він інвестував у розвиток території: провів воду, почистив берег, встановив альтанки, які здавав в оренду. Водночас доступ до пляжу залишався відкритим.

Однак у 2023 році ситуація загострилася: підприємець почав самовільно розширювати зону відпочинку, вирубував дерева, встановлював нові конструкції та паркан. Це викликало спротив серед мешканців і депутатів. Після цього Нестуля намагався легалізувати бізнес через суд. Апеляційна інстанція підтвердила, що міськрада має виставити землю на аукціон.

Рішення депутатів

18 червня депутати розглянули проєкт рішення про відмову у продовженні оренди Нестулі та підтримали проведення аукціону. З ініціативою виступив депутат Іван Діденко. Було запропоновано два лоти — з правом включення до альтанок. Переможець зможе сам вирішити, залишати їх чи демонтувати.

Діденко уточнив, що підприємець подав дві заяви: одну — з проханням надати землю без торгів, іншу — з ініціативою провести аукціон. Оскільки на ділянках вже є тимчасові споруди, ухвалено рішення, яке дозволяє провести аукціон навіть без їхнього попереднього демонтажу. Новий орендар отримає повноваження самостійно вирішити подальшу долю об’єктів.

Начальниця земельного управління Олена Овчаренко наголосила: до кінця купального сезону пляжі залишатимуться доступними. Альтанки не чіпатимуть, поки не буде визначено нового орендаря.

Секретарка міськради Катерина Ямщикова прокоментувала: інцидент із протестом мешканців стався через непоінформованість і нестачу комунікації. Вона вважає, що конфлікт вдалося залагодити, а приклад Нестулі може слугувати орієнтиром для інших підприємців, які бажають розвивати рекреаційні зони в межах законодавства.

Чому аукціон й на кого він розрахований

Рішенням міськради завершено тривалий конфлікт навколо пляжів. Аукціон має відбутися впродовж 90 днів після ухвалення рішення. Нестуля планує брати участь у торгах, але не виключено, що на лоти претендуватимуть й інші учасники — особливо зважаючи на вже наявну інфраструктуру.

Чи отримає землю той, хто її розвивав неформально протягом кількох років — покаже відкритий аукціон. Але за нинішньої політичної та бізнес-реальності виключати появу інших зацікавлених сторін — не варто.

До речі, нещодавно ми робили огляд пляжів Полтави та вартості відпочинку, в тому числі й на «Гаваях».