Можно ли переоформить кредит на другого человека

Бывает так, что нет возможности погасить кредитные обязательства. Например, если заемщик потерял работу или вынужден тратить деньги на лечение. Тогда встает вопрос, можно ли переписать кредит на другого человека и как это сделать правильно? Закон не запрещает переуступку задолженности. Важно, чтобы вопрос был оговорен с новым кредитором.

Другой человек согласен взять на себя кредит: что делать дальше

Банковское учреждение готово идти на уступки, чтобы кредит был закрыт поскорее. Но играют роль платежеспособность нового заемщика, его кредитная история и отсутствие судимостей.

Как передать кредит другому человеку, учитывая действующее законодательство Украины?

1. Полагаясь на нового заемщика, следует проверить его кредитную историю на сайте ubki.ua. Она должна быть не ниже среднего показателя.
2. У лица, которое хочет передать кредитные обязанности, должна быть веская причина. Необходимо собрать документы, подтверждающие развод, потерю трудоспособности и другие обстоятельства.
3. Нужно посетить банк с новым заемщиком и написать заявление.
4. Дождаться решения банковского учреждения.

Решение будет принято в течение 1–7 дней. Переуступка может быть дана, но с повышением ставки. Если новый заемщик не участвует в процедуре передачи долга, она считается незаконно проведенной. Банк на это не пойдет.

Если есть желание переоформить кредит при разводе, также нужно согласие мужа и жены. Долг можно разделить на две равные доли или передать одному лицу полностью. Если вторая половина отказывается, закон позволяет подать в суд.

Для судьи важно, на какие нужды были взяты деньги. Если на семейные, долг разделят на двоих супругов. Если будет доказано, что кредит потрачен в личных целях, средства придется оплачивать тому, кто израсходовал деньги.

Как переоформить на другое лицо ипотеку

Заем на приобретение недвижимости внушительный, поэтому чаще всего ипотеку оформляют заемщик и его поручитель. Развод является причиной, при которой разрешено переоформить жилье на поручителя или поделить кредит с ним пополам.

Результат может быть таким:

• долг и право собственности на недвижимость переходят другому лицу;
• недвижимое имущество делят не двоих.

Банкам такие манипуляции невыгодны. Поэтому учреждения редко дают согласие — только когда причина веская. Например, если один из супругов неплатежеспособен.

Можно ли передать права собственности на жилье в недостроенном доме

Бывают случаи, когда деньги вкладываются не в квартиру, которую строят, а в долевую стройку. Переоформление долга в этом случае связано с рядом проблем, ведь у покупателя еще нет прав собственности.

Тогда ничего не остается кроме как переуступить право собственности на жилье. В этом случае первый владелец разрывает контракт с застройщиком, а владельцем квартиры становится другой человек. Переуступка возможна, когда получено согласие банка и застройщика.

Источник: Блог Moneyveo